پیش‌بینی افزایش فروش مسکن در بریتانیا
بازار مسکن بریتانیا در ماه‌های آینده شاهد افزایش فروش خواهد بود. طبق نظرسنجی موسسه سلطنتی نقشه‌برداران معتبر (RICS)، این پیش‌بینی پس از کاهش نرخ بهره توسط بانک مرکزی انگلستان و تمرکز دولت جدید بر بخش مسکن انجام شده است. شاخص فروش مورد انتظار در سه ماه آینده به بالاترین سطح خود از ژانویه ۲۰۲۰ رسیده است. سایمون روبینسون، اقتصاددان ارشد RICS، اظهار داشت که کاهش یک‌چهارم درصدی نرخ بهره و تمرکز دولت بر توسعه مسکن به بهبود بازار کمک کرده است. هرچند چالش‌های بزرگی در اجرای اصلاحات برنامه‌ریزی وجود دارد، اما ترکیب سیاست‌ها در حال حاضر به نفع این بخش است.
تصویر کلی بازار مسکن در ماه گذشته با کاهش نرخ وام مسکن بهبود یافت، و میزان تقاضا برای خرید جدید برای اولین بار در چهار ماه اخیر مثبت شد و فروش توافقی نیز افزایش یافت. اما شاخص قیمت خانه‌های RICS در جولای به -۱۹ نسبت به -۱۷ در ژوئن کاهش یافت که کمتر از انتظارات اقتصاددانان بود. داده‌های دیگر از وام‌دهندگان مسکن مانند Nationwide و Halifax نیز به رشد قیمت‌ها در ماه گذشته اشاره دارد.
در بخش اجاره، تقاضا از سوی مستاجران افزایش یافته و عرضه کاهش یافته که نشان‌دهنده افزایش قیمت‌های اجاره در آینده است. روبینسون بیان کرد که این یافته‌ها نشان‌دهنده یک محیط سرمایه‌گذاری چالش‌برانگیز در این بخش است. برنامه‌های دولت قبلی برای تقویت قوانین اخراج بدون دلیل توسط دولت جدید اجرا می‌شود که برخی از مالکان را نگران کرده است، و تغییرات در قوانین مالیاتی و بهره‌وری انرژی نیز هزینه‌های آنها را در سال‌های اخیر افزایش داده است.
