متأسفانه به نظر می‌رسد ادعای سخنگوی اقتصادی دولت در مورد «تنظیم اجاره‌بها» واقعیت ندارد. بررسی‌های انجام‌شده توسط گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد که:
در دولت سیزدهم، بازار اجاره مسکن رکورد بیشترین رشد اجاره‌بها را در تاریخ ثبت داده‌های رسمی به ثبت رسانده است.
از سال ۱۴۰۰ تا پایان ۱۴۰۲، اجاره‌بها در تهران به ترتیب ۴۵ درصد، ۴۴ درصد و ۵۲ درصد رشد کرده است.
این بالاترین رشد سالانه اجاره‌بها از سال ۱۳۷۰ تا ۱۴۰۰ بوده است.
همچنین تورم اجاره در کشور طی دو سال گذشته از متوسط سالانه دوره‌های قبل پیشی گرفته است.
بنابراین، بر اساس داده‌های رسمی، ادعای سخنگوی دولت در مورد «تنظیم اجاره‌بها» صحت ندارد و بازار اجاره مسکن در دولت سیزدهم با چالش‌های جدی مواجه بوده است. دولت تاکنون اقدام موثری برای کنترل تورم مسکن و اجاره انجام نداده است.